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CONCEPT
コンセプト
コロナ・ショックでワーク& ライフスタイルが一変し、オフィスを中心とした都市づくりの方程式が崩壊しました。
リアル都市の「本当の価値」が問われているのではないでしょうか。
その街ならではの刺激とコミュニティがあるか?
どんな人達・事業者が、どんな活動をする街なのか?
リアルな都市体験の舞台となる【Well Being 環境=街ぎわプレイス× クリエイティブ・コミュニティ】が、次世代の都市づくりの【要】になります。
このWell Being 環境を基に、上層階の価値向上、オンラインに連動したリアルな顧客接点や、街メディア・スポンサードなど、多様なマネタイズ方策が拡がります。
Well Being 環境は、市民の活動舞台であり、企業の経営資源になると確信します。
<これまで>
総合設計制度を活用し公開空地&容積割り増しする従来型開発
容積割増
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公開空地
公開空地
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<これから>
公開空地の確保だけでなく、リアルな都市体験の舞台となる
Well Being 環境 が都市づくりの 要 になる
※街ぎわプレイス…建物低層部、公開空地から街路、対面隣地に至るエリア
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![販売車.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_e441c3e9106c480e98b5c5b823020579~mv2.png/v1/fill/w_57,h_57,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E8%B2%A9%E5%A3%B2%E8%BB%8A.png)
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バリュー
UP
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![121647.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_72e1c836e6ec41169e4af7c672ce0c2d~mv2.png/v1/fill/w_25,h_25,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/121647.png)
![121647.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_72e1c836e6ec41169e4af7c672ce0c2d~mv2.png/v1/fill/w_25,h_25,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/121647.png)
![車前.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_7ae346df448145afbcdcdad1336bbe45~mv2.png/v1/fill/w_55,h_55,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E8%BB%8A%E5%89%8D.png)
![車後ろ.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_780356b3e1e44378bebcd0827c61cb52~mv2.png/v1/fill/w_42,h_42,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E8%BB%8A%E5%BE%8C%E3%82%8D.png)
![パラソル.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_2d20a3b6f56a4b5692837bf1e6f0930d~mv2.png/v1/fill/w_29,h_32,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E3%83%91%E3%83%A9%E3%82%BD%E3%83%AB.png)
![パラソル.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_2d20a3b6f56a4b5692837bf1e6f0930d~mv2.png/v1/fill/w_29,h_32,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/%E3%83%91%E3%83%A9%E3%82%BD%E3%83%AB.png)
![2582702-2_edited_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/015cca_88659f5cdbc54dd9a90d0407831cb821~mv2.png/v1/fill/w_34,h_45,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_3,enc_auto/2582702-2_edited_edited.png)
対面隣地
街路
敷地
Well Being 環境を基に
多様なマネタイズ方策を駆使
基本は上層部の用途(オフィス)価値の強化
人流の多いエリアでは、D2Cメーカーと連動した顧客接点を展開
ハコ・カベ・マチを一体的に活用した街メディア・スポンサード
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