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DESIGN DRAFTING
構想立案業務
こんな状況になっていませんか？
●情報・価値観の多様化で「想い」もバラバラ：迷走
●市場調査も説得力に欠ける：閉塞状態
「正解」のない時代だから、「納得解」を創るのです。
私たちは共創ワークを通じて、「納得解の方程式」を組み上げ、コンセプトと戦略ストーリーを紡ぎ出します。
建物ボリュームの与件だけで、ハードが先行しがちな都市開発だからこそ、構想段階における「ソフトな設計与件づくり」が重要だと考えます。
●民会複合都市開発のプロジェクト構想
●エキマチ一体型の都市開発プロジェクト構想
●公民連携による都市開発プロジェクト構想
●公有地活用の事業コンペ提案書作成
AとBのGAPとして抽出された課題を、
C:潜在力にD:コンセプトを掛け合わせて解決する
納得解の方程式
課題抽出
立地･
ポジショニング
及び
目指すべき
方向性
-
現状
事業条件
A
B
=
解決方策
敷地
潜在力
×
開発
コンセプト
C
D
戦略ストーリー化の実現
納得共有
着目点･
リソースの
抽出
方策･
プロセス
体系化
ゴール
＆未来
ビジョン
三位一体の
戦略
ストーリー
構想における ソフトの設計与件 づくり
ソフトの設計与件
< 第1レイヤー> 人々のアクティビティ
…どんな人達が､どう過ごし､楽しむのか？
< 第2 レイヤー> MD･施設サービス
…どんな店舗･サービスの施設があるのか？
< 第3 レイヤー> 建築･環境
…どんな建物配置･構成になっているのか？
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