【内容】 第一要件としてのシェアリング シェアリングの有効性 シェアリングの活用事例     1.第一要件としてのシェアリング ネオ生業は「遊び仕事」ですから、収益性は高くなく、通常の商業施設のテナント賃料を払えるわけがありません。...

【内容】 これまでの論点整理 プラットフォームの重要性と特性 ネオ生業プラットフォームの３方策     1.これまでの論点整理 組織社会の仕組みがますます巨大化・複雑化する中で、昔ながらの地縁も、昭和的な社縁もなくなり、根なし草状態の都市住民。...

「後ろめたさ」からの卒業 「日本的な謙虚さ」からの卒業 ベンチマークとしての「キッチンカープラットフォーム」     1.「後ろめたさ」からの卒業 日本人が副業としてネオ生業を始めるのに後ろめたさを感じる理由は、主に企業文化や社会的な価値観に根ざしています。...

【内容】 1.副業解禁の動向 2.副業による会社のメリット 3.小田急電鉄の挑戦     会社における「ネオ生業ニーズ」は、「副業」に置き換えて検討できると思います。 1.副業解禁の動向 求人サービス会社のDodaによると、 2023年8月に実施した15,000人に対するア...

【内容】 人生100年時代の生活防衛 ネオ生業による自己実現 ネオ生業の精神的効用   「ワークライフバランスを重視し、会社には9時から5時まで席に座っている時間を切り売りしている、と言う感覚の若い社員が増えた」と嘆く経営者によく会います。...

ネオ生業の特性 ベンチマークとしての「高知の日曜市」 ネオ生業の業種イメージ     1.ネオ生業の特性 生業とは一般的に「生計を立てていくための仕事」と訳されますが、これだけではよくわからないので、 会社員との対比で生業のフレームを浮かび上がらせたいと思います。...

【内容】 人生100年時代のライフプラン 会社仕事のシステム化 ライスワークと「ライフワーク」の並走     1.人生100年時代のライフプラン 生業（せいぎょう）とは「なりわい」とも言いますが、一般的には「生計を立てるための仕事」と説明されます。...

【内容】 コリビングの拡張 「何とかなる」共助づくり 静脈系エコシステムが作る優しい未来     1.コリビングの拡張 以前あるプロジェクトで、成瀬・猪熊建築設計事務所が興味深い次世代シェアハウスを提案していました。 大規模な集合住宅の一案として、メゾネット形式で、上階に個...

【内容】 社会人のための「プチ大学」 「コミュニティ」の限界 「リーグ戦方式」での競創     1.社会人のための「プチ大学」 これまでの提案に共通しているのは、コリビングの価値を左右するのは、共有施設・サービスの利便性だけでなく、オシャレな内装や家具などのデザイン性でもな...

【内容】 月島荘の試みと若者の成長志向 法人合同コリビングの設え 法人合同コリビングの効用     1.月島荘の実験と若者の成長志向 「月島荘」は乾汽船が運営するシェア社員寮で、業種や職種、国籍、年代の異なる多様なビジネスパーソンが、共に暮らし、お互いを高めあっていく場所を...

【内容】 ビジネス・コリビングの可能性 ビジネス・コリビングの設え 「地域との接点」としてのコリビング 1.ビジネス・コリビングの可能性 国内のフリーランス人口は１５７７万人（ランサーズ　新フリーランス実態調査2021-2022版）に達し、その割合は16.7%から22.8%...

【内容】 「推し活」テーマの可能性 「推し活」連携の方策 「推し活」連携の価値     1.「推し活」テーマの可能性 成熟ニッポンは、消費が一巡し、日々の暮らしで必要なものは揃ってしまい、特に欲しい物も見つかりません。　...

【内容】 論点整理 コミュニティの特性 ワクワク・コミュニティとしてのコリビング     1.論点整理 基本方針の設定にあたって、これまでの論点を整理します。 「社縁の崩壊」に伴い、新しいコミュニティが求められ、コロナ禍を経た生活のリデザインの潮流から、...

コリビングの事業構造 「緩やかな隣人関係」づくり コミュニティ運営     1.コリビングの事業構造 コリビングは個室をできるだけコンパクトにして、共用のリビング・キッチン・ワークスペースを備える構造になっています。 ですから一般の賃貸マンションで備えられる水回りを極力抑え...

【内容】 団地「標準設計」の功罪 シェアハウスの台頭 次世代シェアハウスとしてのコリビング     コリビングが生まれた背景と前提を明らかにする為、集合住宅の変遷にも触れたいと思います。 1.団地「標準設計」の功罪 昭和30年代から40年代にかけて、都市部で働く地方出身の中...

【内容】 ホテルとマンションとの中間領域の可能性 コリビングとシェアハウスとの違い コワーキングスペースの充実     1.ホテルとマンションとの中間領域の可能性 コリビングの特性を明らかにするために、ホテルとマンションとの違いから整理していきましょう。...

【内容】 新しいコミュニティの必要性 生活をリデザインできる可能性 働けて遊べて住めるシン・アーバンライフスタイル     1.新しいコミュニティの必要性 戦後の経済成長期に農村での血縁・地縁などの伝統的な共同体から逃れて、都市に集まった人たちの受け皿になったのが、終身雇用...

【内容】 竹芝プロジェクトに見るエリマネと産業協議会の補完相乗 文化施設コンセッションの３ステップ     1.竹芝プロジェクトに見るエリマネ&産業協議会の補完相乗 東京ポートシティ竹芝（以下「竹芝」）は、東京都の産業貿易センターの建て替えを機にした複合都市開発で、東急不動...

【内容】 産業の素地づくりの３つの方策 「〇〇産業のメッカ」づくり     前回の前提を踏まえて文化都心マネジメントの基本方針を提示します。 1.産業の素地づくりの３つの方策 これまでの論点を踏まえ、 文化施設と連携したエリマネ活動を展開するによって、地域の産業振興の「素地...

【内容】 現状と問題点 研究会で得られた知見     これまでの議論を総括していきます。 まず文化都心マネジメントを検討するための前提を総括します。 1.現状と問題点 1.文化施設のコンセッションを推進して行くためには、 より幅広い事業者を巻き込んでいく必要 がある。 ...