Ⅰ屋外空間活用リテラシー　/ Ⅱ 屋外空間のマネジメント　/Ⅲ 次世代の屋外空間づくり Ⅰ　屋外空間活用リテラシー パークマネジメントという言葉をよく聞くようになりました。成功例とされる「南池袋公園」は、改修前は鬱蒼と木が茂りゴミの不法投棄が絶えない、暗く危険な公園でした。...

Ⅰ インバウンド蒸発とオンラインという光明　Ⅱ 恋愛型から結婚型へ　Ⅲ ハイブリッド観光対応 Ⅰ インバウンド蒸発とオンラインという光明 2020年は観光業界にとっては衝撃的な一年でした。コロナ禍によりインバウンド客は前年比99.7%減少し、GoToトラベルなど国内観光の支...

Ⅰリアル集客への制限　/ Ⅱ オンライン連携の可能性　/ Ⅲ ハイブリッド公演メッカ Ⅰ リアル集客の制限 エンタテイメント（以下エンタメ）産業もコロナショックで大打撃を受けた業界です。2020年度のライブ・エンタメ市場は対前年比約８割減の1306億円（ぴあ総研）にとどまり...

Ⅰ 食のコンテンツ化の必要性　/ Ⅱ マチ食リーグの考え方　/ Ⅲ マチ食リーグの効用 Ⅰ食のコンテンツ化の必要性 コロナ禍を経て飲食業態を中心に都心商業が苦境に立たされています。これまで会社帰りなど通勤の「ついで」に、立ち寄ってもらえる通過立地として、成立してきた飲食店や...

Ⅰ生産地大変　/ Ⅱ 消費者に届く工夫・届かない工夫/ Ⅲ 生産者の特徴や価値を見える化する工夫 Ⅰ 生産地大変 コロナ禍に伴う「飲食店への自粛要請」は、高級食材を中心に全国の生産地を直撃しています。昨年度の農水省の生産者交流ネットワーク事業を少しお手伝いし、全国の水産物の...

Ⅰ 「食」=美味追求？　/Ⅱ　会食の価値と可能性　/Ⅲ　次世代の「会食」価値づくり Ⅰ 「食」＝美味追求？ 2021年1月31日に東京都葛飾区柴又にある川魚料理の老舗料亭「川甚」が閉店しました。コロナ禍で各地の飲食店が苦境に喘ぐ中、映画「男はつらいよ」の舞台にもなった名店の...

Ⅰ 外食産業の危機　/Ⅱ 新しい業態イメージ　/Ⅲ 再生へ向けた可能性と課題 Ⅰ 外食産業の危機 最も都市的な産業と言える外食産業は、今回のコロナショックにより深刻な打撃を受けた業界の一つです。東京商工リサーチの調べでは2020年の飲食店事業者の倒産件数は842件と過去最多...

Ⅰ商業施設とD2Cメーカーの現況　 /Ⅱ D2Cメーカー導入の課題　/Ⅲ D2Cメーカーとの連携ゴール Ⅰ商業施設と D2Cメーカーの現況 都心商業施設の苦戦が続きます。超成熟社会化に伴う長期的なダウントレンドは、インバウンド需要に支えられてきました。コロナ禍によるインバウ...

Ⅰ Eコマースシフトの動向　Ⅱ 新しいリアル物販スタイル　Ⅲ 商業ディベロッパーの役割 Ⅰ Eコマースシフトの動向 コロナ禍で外出自粛を要請され、ネットショッピングの機会が増えたのではないでしょうか？　宅配便大手３社の2020年度の取扱個数は45億個に達し、19年度の...

Ⅰ Beyondサードワークプレイス　/Ⅱ 「neo共用部」による人・スペースの効率化&専門化　/Ⅲ OaaSの時代へ ⅠBeyondサードワークプレイス サードワークプレイスの台頭、分化・進化については前述の通りで、いくつかのビジネスモデルが想定されますが、高賃料の都心部...

Ⅰサードワークプレイス市場の拡大　/Ⅱ サードワークプレイスの特性　/Ⅲ 法人対応のサードワークプレイスの在り方 Ⅰ サードワークプレイス市場の拡大 コロナ禍で普及したリモートワークですが、空間面、設備面の課題から自宅でのワーキング環境では十分な生産性の確保が難しいと実感し...

Ⅰコロナ禍を経たリアルオフィスの価値　/Ⅱ リアルオフィスに求められる役割と機能　/Ⅲ　 Beyondコロナの企業オフィス １コロナ禍を経たリアルオフィスの価値 超成熟社会/働き方改革/デジタルシフトなどの社会動向が、コロナショックに伴う価値転換（移動価値/一斉価値/集積価...

Ⅰ 都市の集積価値シフト　/Ⅱ サッカーに見るコンテンツの価値化方策　/Ⅲ コンテンツ・リーグの効用 都市の集積価値シフト コロナ禍を経てリモートワークやネットショッピングが浸透し、仕事も買い物もネットで済ませるライフスタイルが定着しました。週２〜３日出勤のハイブリッド型が...

Ⅰ 街ぎわ環境の重要性　/ Ⅱ 遊・文化をシンカさせる仕組み　/ Ⅲ　MaaS時代の街ぎわ環境 Ⅰ 街ぎわ環境の重要性 東京大学・小泉秀樹氏の「都市をモデル化するとPlaceとLinkとで構成され、その組み合わせ方が都市計画と言える」という視点は以前述べました。[Place...

Ⅰ 都市の経済価値のシフト　/Ⅱ 【多様かつ濃密な情報交流の舞台】　/Ⅲ　「遊・文化」プラットフォーム １　都市の経済価値のシフト コロナ禍で新しい生活様式が模索される中、「リアル都市の役割」について小泉秀樹先生（東京大学まちづくり研究室教授）にお話を伺いました。都市の構造...

1 「どこででも働ける＝どこででも暮らせる」時代　/Ⅱ 都心部・郊外部・田園部の多極連携　/Ⅲ移動創発による沿線活性化 Ⅰ　「どこででも働ける＝どこででも暮らせる」時代 今回のコロナショックによるリモートワークの普及で最も大きな影響があるのは「暮らす場所の自由度拡大」だと考...

Ⅰ 「都市開発の方程式」の大転換　　/Ⅱ 「戦艦大和」から「イージス艦」へ　/ Ⅲ ハイブリッド都市開発の方策と効用 Ⅰ「都市開発の方程式」の大転換 超・成熟社会化した日本では、人口減少・少子高齢化に伴う消費総額の頭打ち動向に加え、消費の重心が「量」から「質」に移行すると共...

Ⅰ 「街ぎわ環境」の可能性　/Ⅱ 「人が動く」から「街を動かす」へ　/Ⅲ 「多」動産開発イメージ Ⅰ「街ぎわ環境」の可能性 コロナ禍に伴う移動・交流価値の見直しにより、脱・都心&移動や親・オープンスペースなどのライフスタイルの変化が顕著になっています。路上飲みは論外ですが、...

Ⅰ MaaSの現在位置　/Ⅱ　都市が変わる /Ⅲ　街路が変わる Ⅰ MaaSの現在位置 私たちの研究会においてモビリティ研究の第一人者である牧村和彦氏（一社　計量計画研究所理事）に登壇いただきました。欧米での最新動向として、まず2020年秋からのGoogleによる自動運転...

ⅠBeyondコロナの都市評価指標の必要性 /Ⅱ 生活圏の幸福論　/Ⅲ 評価指標の考え方と効用 １Beyondコロナの都市評価指標の必要性 コロナショックを経てリアルな出社、会議、さらには「リアル都市の価値」が問われていると考えます。ダボス会議における「グレートリセット」の...